+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Если прорвало стояк и затопило соседей

Если прорвало стояк и затопило соседей

Новый сезон и новые проблемы. Наверное, именно так нужно начать очередной экскурс в беды потребителей коммунальных услуг. На сей раз камнем преткновения стали трубы, а точнее, заливы соседей благодаря прорванным водосточным трубам. Понятно, что в силу резко сменившихся погодных условий и возраста трубопроводных систем столичных жилищ многие владельцы многоквартирных жилых домов невольно стали причинителями ущерба соседям снизу. Иными словами, вы являетесь нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, проживаете на основании договора найма жилого помещения, который был заключен на основании выданного ордера ст. Наймодателем в такой ситуации является тот государственный орган, предприятие, учреждение, организация, которые предоставили вам жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что делать если прорвало трубу и затопило квартиру?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ЮЛИКУ ЗАТОПИЛО КВАРТИРУ

Сегодня мы с вами рассмотрим ситуацию когда в вашей квартире прорвало трубу и вас затопило, а так же затопило ваших соседей, которые конечно же будут обвинять вас в затоплении. В такой ситуации нужно разбираться и порой понять, кто же несет ответственность за случившееся не просто. Но все же это реально и я предлагаю вам разобраться и понять, кто отвечает за коммуникации по которым подается и отводится вода в многоквартирном доме.

На основании пункта 5 Постановления Правительства РФ от То есть стояк, это общее имущество, отвод от стояка это так же общее имущество и считается общим до первого запорного элемента, то есть к примеру если у вас перед батареей стоит кран, то после этого крана имущество принадлежит вам, а до него, труба считается общим имуществом МКД.

На основании пункта 1 статьи 39 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в МКД, несут бремя расходов на содержание общего имущества, то есть вы как собственник жилого помещения несете расходы на содержание общего имущества в МКД, но не отвечаете за него. В Постановлении Правительства РФ от В части 2 Постановления Правительства РФ от На основании пункта 13 Постановлении Правительства РФ от Любая из вышеперечисленных организаций если у собственников помещений в многоквартирном доме заключен с данными организациями договор на обслуживание вашего дома, несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в МКД.

Выходит, что если прорыв трубы произошел в зоне ответственности управляющей организации или ТСЖ, то и нести ответственность и возмещать ущерб должен не собственник, а управляющая организация.

Но на практике управляющая организация всегда пытается снять с себя ответственность и переложить ее на плечи собственника жилого помещения и я хочу вам рассказать как же действовать в ситуации когда прорвало трубу и топит вашу квартиру и соседей и как в такой ситуации получить деньги за повреждения. Первым делом вам необходимо сообщить о данном происшествии в аварийно диспетчерскую службу на основании пункта Постановления Правительства РФ от На основании данного пункта потребитель при обнаружении факта нарушения качества подачи коммунальной услуги обязан сообщить о данном факте в аварийно-диспетчерскую службу , которая указана в договоре с управляющей организацией, или узнать с какой аварийной службой у вашей управляющей компанией заключен договор.

Позвоните в аварийную службу и сообщите об аварии. Диспетчер обязан зарегистрировать ваше сообщение в журнале, спросите у диспетчера его ФИО и номер под которым зарегистрировано ваше обращение, запишите номер и дату и не теряйте данную запись. Далее нам необходимо в обязательном порядке зафиксировать повреждения на видео и фото, если есть возможность пригласите свидетелей. Фиксируйте место прорыва так, что бы было видно откуда именно льется вода, снимите на видео или фото место повреждения после того как вода перестала литься, эти доказательства вам пригодятся в суде, когда зайдет спор о границах ответственности, а он обязательно возникнет.

Для подтверждения факта возникновения затопления по причине прорыва трубы мало известить аварийную службу, вы должны вызнать представителя управляющей организации и данным лицом вместе с вами должен быть составлен акт о причинении ущерба. Составляется такой акт в количестве необходимом на каждое заинтересованное лицо участвующее в осмотре. Для составления акта пригласите представителя управляющей организации на осмотр, направьте уведомление в котором сообщите, что по такому о адресу в такое то время, произошло нарушение качества подачи коммунальных услуг, выразившееся в прорыве подающей воду трубу.

Требую согласовать со мной время осмотра и составления акта осмотра. Поставьте свою подпись и дату. Такое обращение пишется в 2-ух экземплярах, один вы отдаете в управляющую организацию, в на втором лицо принимающее обращение ставит на вашем экземпляре входящий номер отметку о том что входящий документ принят и вы забираете экземпляр с отметками себе. По закону вам должны ответить в течении 3 дней и согласовать с вами дату проведения осмотра и составления акта.

Акт это обязательный документы и если его не составить, то дальше идти будет бесполезно, так как суд не примет ваше заявление без акта от управляющей компании. Когда придут представители управляющей организации, у них должны быть бланки акта, в который вносится причина затопления, должно быть указано, что причиной затопления является прорыв трубы, так же в акте указывается перечень поврежденного имущества, это мебель, бытовая техника, электроника, одежда, отделка квартиры.

Проследите, что бы в акте были перечислены все вещи которые пострадали, это очень важно, так как если что то не указать сразу, то далее будет проблематично добавить какую либо вещь, вот если на элементах отделки следы затопления могут проступать в течении 1 месяца и вы по этому поводу можете потребовать составить еще один акт, то вещи добавить у вас скорее всего не получится, даже если получится представитель управляющей организации в суде будет настаивать на том, что вновь добавленные вещи не имеют отношения к затоплению, так как могли быть просто вами подброшены с целью увеличить размер ущерба и суд скорее всего согласится с этим.

Поэтому внимательно относимся именно к первому акту, не упустите ни одной вещи. Если представитель управляющей организации отказывается добавлять в акт какую то вещь запишите список таких вещей на отдельном листе бумаги и когда вам отдадут на подпись акт, то впишите свои возражения, опишите что представитель управляющей организации отказался вносить в акт список следующих вещей и допишите его, поставьте свою подпись и представитель управляющей организации так же должен будет подписать акт и все лица которые так же являются сторонами дела.

Если управляющая организация не приходит и отказывается составить акт, то вы можете составить его самостоятельно пригласив минимум двух соседей и председателя совета многоквартирного дома, либо председателя товарищества или кооператива, если управление домом осуществляется ЖСК или ТСЖ. Акт составленный вами в присутствии данных лиц, так же должен быть подписан вами и председателем и не менее двумя потребителями соседями которых вы пригласили.

Такой акт будет иметь точно такую же юридическую силу, что и акт составленный в присутствии представителей управляющей организации. Вам необходимо привлечь эксперта, который сможет провести оценку ущерба. У данного эксперта должен быть диплом и лицензия, а так же документ о том, что эксперт прошел аккредитацию и имеет право проводить данный вид экспертиз, обязательно затребуйте у эксперта весь перечень документов и только после этого заключайте договор.

Эксперт вам назначит дату проведения экспертизы. Пригласите вашу управляющую организацию и отправьте ей телеграмму, что бы она прислала в указанный день в конкретное время по вашему адресу представителя для участия в проведении экспертизы. Телеграмму направляем на юридический адрес вашей управляющей организации с уведомлением о вручении и сохраняем чек об оплате отправки. Через пару дней получаем уведомление о вручении и потребуйте отдать вам заверенную копию телеграммы, эти документы вам пригодятся для суда, приложите их к чеку.

Уведомление управляющей организации обязательно, уведомить ее необходимо за 3 дня до проведения экспертизы в противном случае если пренебречь этой процедурой, представитель управляющей организации на суде может оспорить вашу экспертизу. Но здесь важен сам факт и доказательства уведомления, а прибудет кто то из управляющей организации или нет, это не важно, у вас на руках есть все документы подтверждающие факт уведомления.

Эксперт прибудет в назначенное время и проведет осмотр повреждений и имущества которое пострадало. Эксперт составит свой акт в котором все по пунктам запишет, а так же проведет фото фиксацию. После этого в течении дней будет готова экспертиза, в отчете будет содержаться итоговая сумма ущерба причиненная потопом, а так же эксперт посчитает все затраты на восстановления ремонта в квартире в первоначальное состояние, в таких случаях рассчитывается не только затраты на проведение работ, наем рабочих, но даже транспортные расходы и все по нормативам.

С такой готовой экспертизой вы можете обращаться в суд, но первым делом, вам необходимо направить управляющей организации претензию. Другими словами в данной категории споров должен быть соблюден досудебный порядок урегулирования споров, если его не соблюсти, то суд вам откажет в иске.

Претензия пишется в 2 экземплярах и направляется по почте на юридический адрес управляющей организации, или вы можете отдать ее лично в руки придя в офис управляющей организации. В претензии опишите, ч о произошло, когда, каким актом подтверждается, что размер ущерба доказан заключением эксперта, требуете возместить ущерб в досудебном порядке, ставите дату и добавляете список приложенных документов, это копия акта который вы составляли с представителем и копия отчета эксперта.

Принесите в вашу организацию претензию с приложенными документами, попросите принимающее либо поставить на вашем экземпляре претензии дату принятия и входящий номер и заберите экземпляр с отметками себе.

Если в течении 10 дней вам не ответили и не предложили возместить ущерб, то вы имеете право подавать исковое заявление на вашу управляющую организацию в суд. В суде будет устанавливаться, чья же вина была в затоплении, обычно управляющие организации не соглашаются с тем, что виноваты они, поэтому придется доказывать вину управляющей организации и лучше всего привлечь для этого дела опытного юриста, а если вы сами подкованы юридически то для вас отстоять свои права не составит труда. Скажу сразу, что суд вправе уменьшить ущерб, обычно так и происходит, здесь мало что можно поделать.

Не скажу, что у вас все пройдет гладко, бывает не просто доказать вину управляющей организации, но это вполне реально.

Больше всего споров возникает в разграничении зоны ответственности и ее порой не просто определить. Но делайте все последовательно, обзаведитесь как можно большим количеством доказательств и если вы чувствуете, что для вас что то не понятно то обращайтесь к специалистам, лучше потратить деньги на юриста, чем остаться не с чем. Признание жилыми садового дома или дачи процедура и документы. Определение положения границ земельного участка, восстановление границ.

Все об акте согласования границ земельного участка. Кому грозит изъятие земельного участка? Сервитут на земельный участок установление, виды, сроки и прочие тонкости.

Как поставить земельный участок на кадастровый учет. Когда прекращается поручительство по кредиту 3 причины. Перейти к основному содержанию. Toggle navigation. Услуги Атоюрист Юрист по наследству Юрист по недвижимости Семейные споры Земельный юрист Трудовые споры Восстановление на работе после увольнения Жилищные споры Строительные споры Адвокат по делам о наркотиках ст.

Вы здесь Юридический портал Юрист Жилищное право. Права жильцов. Что делать если прорвало трубу и затопило квартиру? Содержание статьи:. Кто несет ответственность за трубы, стояки, канализацию в многоквартирном доме? Что делать когда вашу квартиру затопило по причине прорыва трубы? Как возместить ущерб если вас затопило по причине прорыва трубы?

Выводы из статьи! Самый главный документ то есть акт у вас есть, теперь необходимо перейти к возмещению ущерба. Знайте ваши права. Желаю вам удачи! Ваше имя. Более подробная информация о текстовых форматах. Plain text HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.

Строки и параграфы переносятся автоматически. Форма поиска Поиск. Читайте так же:. Кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме если разрушается? Мешает строительство дома по соседству. Что делать в такой ситуации?

Что делать если квартиру затопило канализацией? Если разбито окно в подъезде, куда обращаться время замены, кто меняет? Крысы в подъезде дома, куда жаловаться и что делать?

Новые статьи: Признание жилыми садового дома или дачи процедура и документы. Земельные споры. Земельное право. Долги по кредитам. Наш сайт создан с целью оказания юридической помощи. Мы проконсультируем вас по любому вопросу и дадим ответ в течении 20 минут Вы можете задать вопрос на сайте и получить бесплатную консультацию в онлайн режиме Мы пишем статьи с ответами на самые популярные вопросы, которые вам помогут сориентироваться в ситуации и принять верное решение.

Вопрос юристу:. Номера телефонов:.

Сегодня мы с вами рассмотрим ситуацию когда в вашей квартире прорвало трубу и вас затопило, а так же затопило ваших соседей, которые конечно же будут обвинять вас в затоплении. В такой ситуации нужно разбираться и порой понять, кто же несет ответственность за случившееся не просто.

В многоквартирном доме невозможно жить изолировано. Если что-то случается у соседей, то остальные жильцы могут быть невольно в этом задействованы. Подобная ситуация случается и с прорывом труб отопления в квартире. Кто виноват и на кого ляжет возмещение ущерба расскажет эта статья. Что же делать, когда пришло в негодность отопление и пострадали соседи? Где икать виновных?

Прорвало трубу, затопили соседей, кто виноват?

Общий стояк холодной воды прорвало, затопили соседей, ранее делали замену труб, есть все документы организации, которая делала эту работу. Вопрос — кто виноват мы или ЖЭУ? Соседи ходят подать в суд на возмещение ущерба. Необходимо уточнить — являетесь ли Вы собственником данного жилого помещения, есть ли наличие Вашей вины в данном прорыве напр. Ответственность определяется в пределах установленной вины.

Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять

Мой дом — моя крепость. Если это многоэтажка, то крепость не всегда надежная. В любой момент может произойти непредвиденное обстоятельство. Жители многоэтажных домов хоть раз в жизни, но сталкивались с проблемой затопления соседями или соседей: испорченные потолки, отвалившиеся обои, крики, ссоры, и это далеко не весь список нанесенного ущерба. Ситуация довольно неприятная.

В последнее время в связи с развитием строительства многоквартирных домов получили значительную популярность жилищные споры, в том числе споры о причинении имущественного вреда в результате затопления или залива.

Такая сделка не будет признана действительной. Однако ситуация резко изменилась, когда к власти пришли талибы. Процедура получения военного билета довольно таки проста в теории, но на практике это мероприятие зачастую растягивается на несколько недель. Придуман для того, чтобы пожилые люди, признанные ветеранами труда, могли получить помощь от государства не в натуральной форме (в виде лекарств и т.

При заполнении документальных форм необходимо вносить верную информацию, так как она будет обязательно проверяться. В этом случае его родители могут получить вид на жительство в ускоренном порядке по программе воссоединения семьи. Каждый собственник должен понимать, что Налоговый кодекс не забирает деньги, а стремится приложить силу к созданию безопасных условий для сделок.

Что делать, если вы затопили соседей не по своей вине?

Представители правоохранительных и других органов, защищающих закон, стоят особняком. Размер комиссии определяется индивидуально и зависит от дилера, марки и цены машины. Мы посчитаем, как дешевле и проще, поможем с регистрацией и подачей заявлений, проконсультируем как вести учет или возьмем его на .

Повороты налево и развороты только в конце перекрёстка. Для обретения свободы ему достаточно в присутствии свидетелей произнести особую формулу развода.

Ноутбук отдали мне, попросив позвонить в магазин 6-го апреля. Образец заявления на льготу по транспортному налогу смотрите по ссылке. За что взыскивают моральный вред. Карточки у меня. Не стоит забывать, что размер среднего заработка важен не только для работающих граждан, но и граждан, временно потерявших основное место работы. Страхование может быть оформлено путем заключения договора страхования, либо путем подключения к программе страхования, действующей в Банке.

При выявлении нарушений будет выписан штраф в размере 3 000 руб. Прокладка линий электропроводки делается после возведения межкомнатных перегородок и предварительного выравнивание стен. Узнать задолженность по земельному налогу.

Первое техническое обслуживание автомобиля указывается в сервисной книге. Иногда перечень может расширяться.

Советы, когда прорвало батарею отопления и затопило квартиру, соседей. Найти Виновник затопления при прорыве стояка, трубы или батареи.

Виновник затопления при прорыве стояка, трубы или батареи

Обращаются к Вам родители г. К тому же своим заявлением работник напоминает бухгалтерии о начале расчёта отпускных. При этом регистрационные бумаги для проведения процедуры отличаются в зависимости от исходной ситуации и причины оформления.

Вариант получения зависит от способа перечисления денежных средств: почтовое отделение, банковский перевод, перечисление на открытый в финансовой организации счет. Иногда при данном основании инициатива исходит от самого работника. Если происходит обмен недвижимого имущества на движимое, стороны могут обратиться к нотариусу.

Классификация и правильное отражение в бухучете. В этом варианте нужны понадобятся дополнительные документы не только для Пенсионного Фонда, но и для банка. Кто имеет право на помощь.

Для оплаты льготного проезда и записи данных на транспортную карту необходимо предоставить пластик кассиру, сообщить желаемый тип проездного билета и оплатить услугу. Соотношение мужского и женского населения. Как использовать музейные экспонаты. Решение о принятии в свою семью еще одного индивидуума должно приниматься обдуманно и на протяжении длительного времени. Могу ли я в качестве возражения указать прошедший срок давности.

Алименты начнут начисляться со дня подачи заявления. На бланках, отведенных для собственно мнений и предложений, отводится место для внесения контактов посетителей. Проверка задолженности перед фссп.

Получив подобный запрос от налоговиков о представлении пояснения в налоговую (образец можно посмотреть ниже), ответить на него следует в течение 5 рабочих дней. Он обладает понятным и даже элементарным интерфейсом, что упрощает процесс оплаты, гарантируя отсутствие проблем с поиском и вводом информации.

Транспортные средства, промышленное оборудование и иные технические активы. Упомянутая величина (9662 руб.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. О направлении уведомления о расторжении договора мы рассказали отдельно.

Если люди не живут вместе и это официально оформлено, значит, факт венчания на них дополнительных обязанностей не налагает.

Государственная регистрация состоит из нескольких последовательно сменяющих друг друга действий (стадий). Когда сотрудник знает, что он увольняется, то справка может быть выдана в этот день.

Работодателей ждет уголовная ответственность, если они откажутся принять на работу или необоснованно уволят человека предпенсионного возраста - то есть того, кому до пенсии осталось работать от пяти лет и меньше. Для этого необходимо обратиться с паспортом в отделение Пенсионного Фонда, в котором хранится личное дело, и подать заявление не позднее 1 октября годапредшествующего тому году, в котором льгота будет отменена.

Госпошлина за заверение устава в налоговой 2019. Если наличные деньги в достаточном количестве, чтобы полностью погасить остаток ипотеки продавца, соответственно, это случай типичной покупки, и действовать можно как в только что рассмотренном примере.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018 oaklandboro.com